Este estudio aborda la génesis del Ensanche de Tetuán desde los años previos a la ocupación de la ciudad marroquí por el ejército español en 1913, unos años decisivos que influirán en su desarrollo y en su futura planificación. En esta monografía, basada en la investigación en archivos, y en un amplio trabajo hemerográfico en España y en Marruecos, se aportan claves inéditas para una nueva interpretación de lo sucedido durante el primer tercio del siglo XX en la que fuera capital del Protectorado. Con ese objetivo, se analiza la decisiva participación de la burguesía comercial y financiera catalana y catalanista, traducida en la creación de un entramado societario cuya abanderada sería la Sociedad Anónima Oliva. En este proceso de penetración e implantación en la ciudad, pronto sus representantes se hicieron con importantes puestos de responsabilidad en entidades sociales y económicas, y lograron aunar al conjunto de propietarios españoles, hebreos y musulmanes del Ensanche, del mellah y de la medina. El dominio del mercado del suelo determinará la configuración de una nueva urbe, el Ensanche de Tetuán, pensada por y para la burguesía: una ciudad burguesa con un modelo capitalista y especulativo en su desarrollo urbano.